El caso del falso arquitecto que engañó a un matrimonio en Saltillo con la construcción de una residencia evidencia la persistencia de los fraudes inmobiliarios en la región. El matrimonio, que contrató al supuesto arquitecto en noviembre de 2021, destinó 8 millones 150 mil pesos para la construcción de su residencia en el fraccionamiento El Molino. Sin embargo, a pesar de los múltiples pagos realizados, la obra no avanzó, y se detectaron irregularidades desde el inicio del proyecto.
El supuesto arquitecto, identificado como Jorge «N», presentó varios problemas, desde inflar precios y solicitar dinero para materiales que nunca se pagaron a los proveedores, hasta dejar de liquidar a los subcontratistas y albañiles, lo que llevó al abandono de la obra. A pesar de las acciones legales emprendidas por el matrimonio, que incluyeron una denuncia por fraude ante la Fiscalía General del Estado, hasta el momento no se han reportado avances significativos en el caso.
El modus operandi de Jorge «N» involucró la firma de un contrato inicial por un monto considerable, el cual incluía un anticipo del 30%. Sin embargo, desde el principio surgieron retrasos en la obra, acompañados de pretextos como dificultades para obtener permisos municipales. Además, el falso arquitecto manipuló los precios de los proveedores y apeló a argumentos emotivos, como una enfermedad grave y el fallecimiento de un familiar cercano, para justificar los retrasos y los problemas financieros.
Las acciones legales contra Jorge «N» avanzan lentamente, mientras que él intenta desviar sus activos a favor de familiares para evitar el pago de la deuda. Esta situación evidencia la impunidad con la que operan algunos estafadores en el ámbito inmobiliario, y destaca la necesidad de una pronta intervención de las autoridades para garantizar el cumplimiento de la ley y proteger a los ciudadanos de este tipo de fraudes.
